EXCELENTE INVERSIÓN!! Propiedad en Ruta 9 en Zona turística, Maldonado

EXCELENTE INVERSIÓN: Propiedad Comercial y Residencial sobre Ruta 9 – Maldonado

Destacada oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre Ruta 9, en plena zona turística del departamento de Maldonado. Una propiedad con un enorme potencial de desarrollo y rentabilidad, con más de 450 m² construidos que combinan locales comerciales, galpón y unidades residenciales en un punto de alto tránsito.

Ubicación: Estratégicamente ubicada sobre Ruta 9, departamento de Maldonado (zona turística).

Superficie del Terreno: 9.846 m² (Gran potencial de expansión).

Total Construido: 454 m² en excelente distribución.

Precio de Venta: U$S 600.000 (Se escuchan ofertas)

Infraestructura y Comodidades:

El padrón cuenta con una infraestructura polivalente ideal para generar múltiples rentas simultáneas:

Área Comercial: Dos amplios locales comerciales al frente, con excelente visibilidad sobre la ruta, ideales para diversos rubros comerciales o gastronómicos.

Sector de Acopio: Un galpón funcional, óptimo para depósito, logística o taller.

Vivienda Principal: Confortable propiedad que cuenta con 2 dormitorios, cocina-comedor integrada, living definido y 1 baño completo.

Unidad Secundaria: Apartamento independiente de 1 dormitorio con su respectivo baño, ideal para personal, vivienda accesoria o renta temporal.

Proyección y Potencial de Crecimiento:

La propiedad se proyecta como una inversión de gran valor futuro debido a su amplio terreno libre de casi una hectárea, permitiendo ampliaciones edilicias o desarrollos logísticos. Asimismo, la zona cuenta con una excelente proyección comercial ante la expectativa e interés de la futura instalación de una estación de servicio en las inmediaciones, lo que multiplicará de forma exponencial el flujo de vehículos y el valor del suelo.

SITIO Negocios Inmobiliarios

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Comisión Inmobiliaria: 3 % más IVA.

Contacto: 091 880 248 - 099 106 703